Don Ignacio de Figueroa, Villamejorreko markesa, 1885ean bizi zen Madrilgo alde zaharrean, etxetzar handi batean, Progresoaren plazatik hurbil, Barrio Nuevo kaleko 12. zenbakian, gaur egun Romanonesko Kondea deitzen dena. Gortean finkatutako beste noble askok bezala, bere bizilekua Zabalgunera aldatzea erabaki zuen. Horretarako, Castellana pasealekua aukeratu zuen, zonalde pribilegiatuena, non lurrek balio handiagoa hartu zuten eta komunikazio onak zituzten, bai zentroarekin, bai hipodromoarekin; Panorama Nazionala instalatuta zegoen lursaila esleitu zen, enkante publikora atera zena, ikuskizunaren arrakasta txikiaren aurrean porrot egiteagatik.
1885eko irailean eskatu zuen eraikuntza berrirako sokak botatzeko. Hilabete beranduago, Enrique Sanchez y Rodriguez udal arkitektoak eraikinak bete beharko zituen lerrokadurak eta sestrak markatu zituen, baina bi urte beranduago arte ez zen eraikitzeko lizentzia eskatu.