- Ministroen Kontseiluak baimena eman dio Defentsako Etxebizitza, Azpiegitura eta Ekipamendu Institutuari (Invied) Kanpamenduko Instalazio Militarretako 1,63 milioi m2 baino gehiago besterentzeko, zuzeneko esleipenarekin.
- Eskuratzailea SEPES da, Lurzoruaren Enpresa Erakunde Publikoa, Garraio, Mugikortasun eta Hiri Agendako Ministerioaren mendeko erakundea.
- Eragiketa egin ondoren, lurren ia titulartasun guztia Mitmak kontrolatuko du. Mitma etxebizitzaren arloko Gobernuaren politiken liderra da.
Ministroen Kontseiluak baimena eman dio gaur Defentsako Etxebizitza, Azpiegitura eta Ekipamendu Institutuari (Invied) A.P.E hirigintza eremuan dauden 1,63 milioi metro koadro saltzeko. 10-23 Kanpamenduko Instalazio Militarrak, Madrilen, SEPES Lurzoruaren Enpresa Erakunde Publikoari, Garraio, Mugikortasun eta Hiri Agendako Ministerioaren mendeko erakundeari (Mitma).
Kanpalekuko lur horiengatik, SEPESek 271,96 milioi euro ordainduko dizkio Inviedi (BEZik gabe), Invied-en Besterentzerako eta Azpizuzendaritza Tekniko Nagusiak jabetzari emandako balorazioaren arabera, Estatuko Administrazioaren Kontu-hartzailetza Nagusiak 2023ko irailaren 15ean aldeko txostena eman ondoren. Prozedura esleipen zuzenaren bidez gauzatuko da.
Hala, SEPESek zazpi erregistro-finkari dagozkien lursailak eskuratuko ditu, eta horrek aukera emango dio erakundeari eremuaren aprobetxamenduaren % 98 ingururen jabetza izateko, eta horrek hirigintza-ekimena emango dio, baita herrialdeko etxebizitza publiko jarduketa handienaren buru izateko aukera ere.
Hala, lehen aldiz, eremuaren titulartasun ia osoa Mitmak kontrolatuko du, Gobernuak etxebizitzaren inguruan dituen politiken buru denak.
Eremuaren jabe nagusia denez, Mitmaren menpeko erakundeak formalki aurkeztu ahal izango du garapena hasteko beharrezkoa den hirigintza-kudeaketari buruzko dokumentazioa.
Jardueraren garapena
Urrats berri hau, azken hilabeteetan kanpaleku jarduketaren garapena martxan jartzeko egindakoei gehitzen zaie.
Hala, joan den apirilaren 4an, Ministroen Kontseiluak baimena eman zion Garraio, Mugikortasun eta Hiri Agendako Ministerioari SEPESi 260 milioi euro transferitzeko, erakunde publikoa oraindik jabe ez zen lurren erosketa ixteko eta, horrela, hirigintza jarduera horren garapena martxan jartzeko.
Hilabete geroago, SEPESek lurren tasazio-prezioaren %5a (13,6 milioi euro) ordaindu zion Inviedi seinale gisa. Mugarri horretatik aurrera, Invied barne-lanean aritu da prozeduran, transakzioa egin ahal izateko beharrezko dokumentazio guztia prestatzen.
Gainera, aldi berean, ekintza gehiago bultzatu dira, hala nola esparru juridiko bat sortzea, proiektuaren bideragarritasuna bermatuko duten baliabide ekonomikoak esleitzearekin batera, eta bulego tekniko propio bat martxan jartzea, jarduera-proposamena definitu duena eta hainbat azterketa sektorial garatzeko beharrezkoak diren lanei ekin diena: mugikortasuna, bideragarritasun ekonomikoa eta ingurumen-izaera (lurzoruen kutsaduraren azterketa; hondakinen estimazioa eta kudeaketa; landarediaren azterketa, interes komunitarioko habitatak eta babestutako flora; faunaren azterketa, eta abar). ).
Kanpamentua
Madrilgo hiri-berroneratzeko esku-hartze publiko garrantzitsuena da Kanpamentuko jarduna. Helburua da antzinako koartel militarretako lurzoru publikoa berreskuratzea, gaur egun erabiltzen ez dena, hirigintzako jarduera eredugarri bihurtzeko, 10.700 etxebizitza inguru egiteko.
Bere 211 hektareatan, etxebizitza eskuragarriak eraikiko dira, lehendik dagoen hiri-ehunarekin integratutako hirigintza-planteamendu berri baten pean, kalitate arkitektonikoa bermatu eta inguruan espazio berde, tertziario eta ekipamendu publiko gehiago bultzatuz.
Eremuaren egikaritzea bizkortzeko, Mitmak, SEPESen bidez, bilera teknikoak egin ditu Madrilgo Udalarekin eta inplikatutako beste erakunde batzuekin, planteatutako estrategia partekatzeko. Bilera horiekin batera, frogagiri teknikoak bidali ziren.