SEPESek Son Busquets garatzeko plan bereziaren aurkezpena iragarri du uda aurretik

Proiektuaren bidez, erreferentziazko ekoauzo berri bat sortuko da Balear Uharteetako hiriburuan, eta erabiltzen ez diren kuartel zahar batzuk berreskuratuko dira. Bertan, 2.500 lagunentzako egoitza-eskaintza bat sortuko da, 831 etxebizitza eskuragarrirekin eta 672 zuzkidura-bizitokirekin, batez ere inguruko gazte eta nagusientzat pentsatuak.

SEPESeko zuzendari nagusiak, Leire Iglesiasek, Gobernuak Balear Uharteetan duen ordezkari Alfonso Rodríguezekin batera, SEPESek, Etxebizitza eta Hiri Agendako Ministerioaren mendeko lurzoruaren enpresa-erakunde publikoak (MIVAU), Son Busquets-eko bizitegi-jarduketa publikoa garatzeko egin duen plan bereziaren aurrerapena aurkeztu du gaur. Etxebizitza eskuragarrien proiektua da, kalitate eta jasangarritasun urbanistikoaren aldetik erreferente bihurtu nahi duena.

Leire Iglesiasek azpimarratu du Son Busquets proiektu estrategiko garrantzitsua dela Espainiako Gobernuaren etxebizitza-politiketarako, eta, horretarako, proposamen bat egin dela, uharteko etxebizitza eskuragarrien eskariari erantzuteko, eta, aldi berean, Espainiako Hiri Agendarekin eta Garapen Jasangarrirako Helburuekin (GJH) bat datorren hiri-eredu bat garatzearen alde egiten duela.

Modu Oneko Alokairuko Etxebizitzen Planari (PVAA) atxikitako jarduera horren ondorioz, 831 etxebizitza berri eta 672 zuzkidura-bizitoki jarriko dira herritarren eskura, bereziki gazte eta adinekoentzat pentsatuak. 2.500 pertsona ingururentzako egoitza-eskaintza, Mallorcako hiriburuan etxebizitza eskuratzeko dauden zailtasunak arintzeko.

Son Busquets-en proiektuak aukera emango du Palmako hirigunean bertan kokatuta dagoen ekoauzo klimatiko berri bat eraikitzeko, erabiltzen ez diren titulartasun publikoko lur batzuei bizitza berri bat emanez, eta erreferentzia izango dena bere jasangarritasun mailagatik, erabileren nahasketagatik -Cas Capiscol auzoko eta mugakideentzako zerbitzuen eskaintza hobetuko dutenak-, eta erabilera publikoko espazioak sortzeari lehentasuna emanez.

Hala, eremuaren azaleraren %60 espazio publikoetara bideratuko da, zirkulaziorik gabeko plaza zentral bat eta 3 hektarea berdegune barne, bertako landaredia duen parke handi batekin eta ur eskakizun eskasekin. SEPESek idatzitako plan bereziak, gainera, hirugarren sektoreko 47.000 m²-ko azalera du, eta, bertan, beheko solairuko lokalak nabarmentzen dira, hurbileko merkataritza sustatzeko. Halaber, auzoa ekipamendurako 16.000 m²-z hornituko du, irakaskuntza-ekipamenduaren eta erabilera kultural eta soziosanitarioekin bateragarriak diren beste ekipamendu batzuen artean banatuta, eta antzinako kuartelen arkitektura-konplexuaren zati bat berreskuratuko du, eremuaren identitate-sinbolo gisa. SEPESeko zuzendari nagusiak baieztatu duenez, plan berezi hori uda baino lehen aurkeztuko dute, Palmako Udalak izapidetu dezan.

Hirigintza egikaritzeko, MIVAU eta SEPESen artean sinatutako hitzarmen baten bidez, 80,5 milioi euroko inbertsioa egin da aurrekontuan, eta horietatik 59 milioi baino gehiago bideratu dira dagoeneko.

“Plan bereziaren proposamen hau aurkezteak erakusten du SEPESetik egiten ari den etengabeko lana Son Busquets funtzio soziala galdu duten kuartel batzuetatik Palmako herritarren eskaerei erantzungo dien proiektu batera alda dadin. Hori dela eta, plan bereziak aurreko Udalak egindako Memoria Sozialetik ateratako sentsibilitate asko jasotzen ditu, hala nola, erabilera publikoko %60ko espazioa egotea eta zuzkidura-bizitokiak sortzea”, azaldu du Leire Iglesias SEPESeko zuzendari nagusiak.

Palmako Udalarekin protokoloa sinatzea

Son Busquets-en garapen-lanaren barruan, SEPESeko zuzendari nagusiak asmo-protokolo bat sinatu du gaur Jaime Martínez Palmako alkatearekin, zeinaren bidez bi erakundeek lankidetza- eta kooperazio-oinarri orokorrak ezartzen dituzten jarduera bultzatzeko.

Bi erakundeek indarrak batzeko konpromisoa hartu dute agirian, Son Busquets-en eremua ahalik eta azkarren errealitate izan dadin, lurzoruaren enpresa-erakunde publikoak hirigintza-tresnak azkar aurkeztuz eta Palmako Udalak tresna horiek tramitatzeari lehentasuna emanez.

Lan jarraitua Son Busquets-en

SEPES lurzoruaren jabe bihurtu zenetik, 2023ko apirilean, MIVAUri atxikitako erakundeak etengabeko lana egin du Son Busquets-en proiektua martxan jartzea bizkortzeko. Hala, eremua egokitzeko lanak eta plangintza onartzeko beharrezko azterketak burutu ditu.

Ildo horretan, Etxebizitza eta Hiri Agendako Ministerioaren mendeko erakundeak azterketa geoteknikoaren landa-lanak amaitu berri ditu, eta belar-sastrakak kentzeko eta garbitzeko lanen kontratua eta ingurumen-ebaluazio estrategikoa egitea lizitatu ditu. Ekintza horiez gain, azterketa topografikoa egin da, droneen bidez puntu-hodeia jasoz, eta eremuko zaintza elektronikoko zerbitzuak martxan jarri dira. Beste urrats bat egin da lursailen segurtasuna indartzeko, sarrerako ateak eta atetzarrak konpontzeko eta ixteko lanak amaitu ondoren. Era berean, jarduteko energia-alternatiben azterketa bat kontratatzeko espediente bat martxan dago.

SEPES

SEPES Lurzoruaren Enpresa Entitate Publikoa Etxebizitza eta Hiri Agendako Ministerioari atxikitako erakunde publikoa da. Tresna publiko gisa, hirigintza-jarduerak garatzen lan egiten du, bai lurzorua sustatzen, eskuratzen eta prestatzen, industria-, etxebizitza-, hirugarren sektoreko eta zerbitzu-proiektuetarako.

SEPESek, gaur egun, Modu Oneko Alokairuko Etxebizitzen Planari (PVAA) atxikitako egoitza-jarduerak ditu bederatzi autonomia-erkidegotan. Jarduera horiei esker, 16.000 etxebizitza publiko eskuragarri baino gehiago garatu ahal izango dira, eta, aldi berean, kokapen berriak aztertzen ari da, kopuru hori handitzeko. Atxikitako jarduera horien artean, Palmako Son Busquets-ez gain, hiria berroneratzeko operazio garrantzitsuak daude, hala nola Madrilgo Campamento, Valentziako Ingeniarien Kuartela edo Malagako Buenavista.

Balear Uharteetan, Etxebizitza eta Hiri Agendako Ministerioaren mendeko erakundeak egoitza-jarduerak ditu Mallorcan, Eivissan eta Menorcan, eta, haiei esker, 2.000 etxebizitza eta zuzkidura-bizitoki baino gehiago sustatu ahal izango dira.