O Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana reforzará con 90 millóns de euros ás comunidades autónomas que declararon zonas de mercado residencial tensionado para que poidan incrementar a oferta de vivenda alcanzable. En concreto, as subvencións directas serán para facilitar o acceso á vivenda nos 317 municipios de Catalunya, Euskadi, Navarra, Galicia e Asturias, que declararon zonas de mercado residencial tensionado.
En particular, prevese destinar a Asturias un total de 2.958.594 euros para as zonas tensionadas declaradas en 5 municipios da comunidade autónoma.
O obxectivo desta axuda estatal é contribuír a incrementar a oferta de vivenda alcanzable para reducir os prezos do aluguer nestas zonas, en colaboración coas administracións correspondentes. Así o anunciou este mércores a ministra de Vivenda e Axenda Urbana, Isabel Rodríguez, durante a súa visita á localidade navarra de Lekunberri, onde visitou un complexo residencial con máis de 30 vivendas de CASA 47 destinadas ao aluguer alcanzable. “Declarar zona tensionada non é facer unha festa, é recoñecer un problema e tomar decisións. A primeira, conxelar o prezo do aluguer. Pero tamén implica un esforzo por mobilizar e construír vivenda por parte de todas as administracións”, afirmou a ministra. “Nós imos acompañar a concellos e autonomías nesa resposta con estes 90 millóns de euros que van servir para promover e construír máis vivenda pública, para rehabilitar vivenda e dedicala a aluguer alcanzable, para adquirir chans dos concellos ou de particulares e poder construír sobre eles, para desenvolver e urbanizar chans ou para que as administracións públicas compren vivenda”, engadiu Isabel Rodríguez.
Desde este mércores, o borrador do real decreto polo que se regulan estas subvencións queda sometido ao trámite de audiencia e información pública na páxina web do ministerio, antes da súa posterior aprobación polo Consello de Ministros. Incrementar a oferta de vivenda alcanzable O obxectivo destas subvencións -previstas no artigo 18.5 da lei polo dereito á vivenda- é contribuír ao desenvolvemento dos plans específicos deseñados polas comunidades autónomas para que cada unha das zonas de mercado residencial tensionado poida corrixir os especiais desequilibrios que dificultan o acceso á vivenda. O borrador de real decreto detalla que as comunidades autónomas deberán aplicar as subvencións ás actuacións sinaladas pola ministra Isabel Rodríguez. En xeral, establécese que poderán destinarse a calquera das axudas reguladas nos capítulos II e III do Plan Estatal de Vivenda 2026-2030 (para incrementar a oferta de vivenda alcanzable e para a rehabilitación, accesibilidade e renovación urbana e rural).
Criterios de distribución
Os importes máximos das subvencións aboaranse con cargo ao orzamento do Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana correspondente a 2026. En concreto, con cargo á partida denominada “A comunidades autónomas. Zonas de mercado residencial tensionado”. Para a distribución do total de 90 millóns entre as cinco comunidades autónomas con zonas de mercado residencial tensionado tívose en conta dous factores: —A poboación residente nas zonas afectadas.
—A porcentaxe de fogares en situación de sobreesfuerzo no pago de aluguer (tendo en conta a porcentaxe de fogares en aluguer da comunidade autónoma que destina máis do 40% dos ingresos netos do fogar ao pago do aluguer da vivenda habitual). Para a repartición, atribúese unha ponderación do 80% á poboación residente en zonas de mercado residencial tensionado da comunidade autónoma e do 20% á porcentaxe de fogares en situación de sobreesfuerzo no pago do aluguer. Tendo en conta estes criterios, a repartición orzamentaria que resulta é o seguinte:
