El Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana reforçarà amb 90 milions d'euros a les comunitats autònomes que han declarat zones de mercat residencial tensionado perquè puguin incrementar l'oferta d'habitatge assequible. En concret, les subvencions directes seran per a facilitar l'accés a l'habitatge en els 317 municipis de Catalunya, Euskadi, Navarra, Galícia i Astúries, que han declarat zones de mercat residencial tensionado.
En particular, es preveu destinar a Astúries un total de 2.958.594 euros per a les zones tensionadas declarades en 5 municipis de la comunitat autònoma.
L'objectiu d'aquesta ajuda estatal és contribuir a incrementar l'oferta d'habitatge assequible per a reduir els preus del lloguer en aquestes zones, en col·laboració amb les administracions corresponents. Així l'ha anunciat aquest dimecres la ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, durant la seva visita a la localitat navarresa de Lekunberri, on ha visitat un complex residencial amb més de 30 habitatges de CASA 47 destinades al lloguer assequible. “Declarar zona tensionada no és fer una festa, és reconèixer un problema i prendre decisions. La primera, congelar el preu del lloguer. Però també implica un esforç per mobilitzar i construir habitatge per part de totes les administracions”, ha afirmat la ministra. “Nosaltres acompanyarem a ajuntaments i autonomies en aquesta resposta amb aquests 90 milions d'euros que serviran per a promoure i construir més habitatge públic, per a rehabilitar habitatge i dedicar-la a lloguer assequible, per a adquirir sòls dels ajuntaments o de particulars i poder construir sobre ells, per a desenvolupar i urbanitzar sòls o perquè les administracions públiques comprin habitatge”, ha afegit Isabel Rodríguez.
Des d'aquest dimecres, l'esborrany del reial decret pel qual es regulen aquestes subvencions queda sotmès al tràmit d'audiència i informació pública en la pàgina web del ministeri, abans de la seva posterior aprovació pel Consell de Ministres. Incrementar l'oferta d'habitatge assequible L'objectiu d'aquestes subvencions -previstes en l'article 18.5 de la llei pel dret a l'habitatge- és contribuir al desenvolupament dels plans específics dissenyats per les comunitats autònomes perquè cadascuna de les zones de mercat residencial tensionado pugui corregir els especials desequilibris que dificulten l'accés a l'habitatge. L'esborrany de reial decret detalla que les comunitats autònomes hauran d'aplicar la subvencions a les actuacions assenyalades per la ministra Isabel Rodríguez. En general, s'estableix que podran destinar-se a qualsevol de les ajudes regulades en els capítols II i III del Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030 (per a incrementar l'oferta d'habitatge assequible i per a la rehabilitació, accessibilitat i renovació urbana i rural).
Criteris de distribució
Els imports màxims de les subvencions s'abonaran amb càrrec al pressupost del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana corresponent a 2026. En concret, amb càrrec a la partida denominada “A comunitats autònomes. Zones de mercat residencial tensionado”. Per a la distribució del total de 90 milions entre les cinc comunitats autònomes amb zones de mercat residencial tensionado s'ha tingut en compte dos factors: —La població resident en les zones afectades.
—El percentatge de llars en situació de sobreesforç en el pagament de lloguer (tenint en compte el percentatge de llars en lloguer de la comunitat autònoma que destina més del 40% dels ingressos nets de la llar al pagament del lloguer de l'habitatge habitual). Per al repartiment, s'atribueix una ponderació del 80% a la població resident en zones de mercat residencial tensionado de la comunitat autònoma i del 20% al percentatge de llars en situació de sobreesforç en el pagament del lloguer. Tenint en compte aquests criteris, el repartiment pressupostari que resulta és el següent:
