El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana reforzará con 90 millones de euros a las comunidades autónomas que han declarado zonas de mercado residencial tensionado para que puedan incrementar la oferta de vivienda asequible. En concreto, las subvenciones directas serán para facilitar el acceso a la vivienda en los 317 municipios de Catalunya, Euskadi, Navarra, Galicia y Asturias, que han declarado zonas de mercado residencial tensionado.
En particular, se prevé destinar a Asturias un total de 2.958.594 euros para las zonas tensionadas declaradas en 5 municipios de la comunidad autónoma.
El objetivo de esta ayuda estatal es contribuir a incrementar la oferta de vivienda asequible para reducir los precios del alquiler en estas zonas, en colaboración con las administraciones correspondientes. Así lo ha anunciado este miércoles la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, durante su visita a la localidad navarra de Lekunberri, donde ha visitado un complejo residencial con más de 30 viviendas de CASA 47 destinadas al alquiler asequible. “Declarar zona tensionada no es hacer una fiesta, es reconocer un problema y tomar decisiones. La primera, congelar el precio del alquiler. Pero también implica un esfuerzo por movilizar y construir vivienda por parte de todas las administraciones”, ha afirmado la ministra. “Nosotros vamos a acompañar a ayuntamientos y autonomías en esa respuesta con estos 90 millones de euros que van a servir para promover y construir más vivienda pública, para rehabilitar vivienda y dedicarla a alquiler asequible, para adquirir suelos de los ayuntamientos o de particulares y poder construir sobre ellos, para desarrollar y urbanizar suelos o para que las administraciones públicas compren vivienda”, ha añadido Isabel Rodríguez.
Desde este miércoles, el borrador del real decreto por el que se regulan estas subvenciones queda sometido al trámite de audiencia e información pública en la página web del ministerio, antes de su posterior aprobación por el Consejo de Ministros. Incrementar la oferta de vivienda asequible El objetivo de estas subvenciones -previstas en el artículo 18.5 de la ley por el derecho a la vivienda- es contribuir al desarrollo de los planes específicos diseñados por las comunidades autónomas para que cada una de las zonas de mercado residencial tensionado pueda corregir los especiales desequilibrios que dificultan el acceso a la vivienda. El borrador de real decreto detalla que las comunidades autónomas deberán aplicar la subvenciones a las actuaciones señaladas por la ministra Isabel Rodríguez. En general, se establece que podrán destinarse a cualquiera de las ayudas reguladas en los capítulos II y III del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (para incrementar la oferta de vivienda asequible y para la rehabilitación, accesibilidad y renovación urbana y rural).
Criterios de distribución
Los importes máximos de las subvenciones se abonarán con cargo al presupuesto del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana correspondiente a 2026. En concreto, con cargo a la partida denominada “A comunidades autónomas. Zonas de mercado residencial tensionado”. Para la distribución del total de 90 millones entre las cinco comunidades autónomas con zonas de mercado residencial tensionado se ha tenido en cuenta dos factores: —La población residente en las zonas afectadas.
—El porcentaje de hogares en situación de sobreesfuerzo en el pago de alquiler (teniendo en cuenta el porcentaje de hogares en alquiler de la comunidad autónoma que destina más del 40% de los ingresos netos del hogar al pago del alquiler de la vivienda habitual). Para el reparto, se atribuye una ponderación del 80 % a la población residente en zonas de mercado residencial tensionado de la comunidad autónoma y del 20 % al porcentaje de hogares en situación de sobreesfuerzo en el pago del alquiler. Teniendo en cuenta estos criterios, el reparto presupuestario que resulta es el siguiente:
