El Gobierno, a través del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), ha aprobado la distribución de 606.300 euros a Melilla para la rehabilitación de viviendas, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).
O Consello de Ministros autorizou na súa reunión de hoxe a proposta de distribución territorial e os criterios de repartición de 430 millóns de euros entre as comunidades autónomas e as cidades de Ceuta e Melilla, procedentes do PRTR, aprobados por unanimidade na pasada Conferencia Sectorial.
“Hemos condicionado la entrega de estos pagos a 31 de diciembre de 2024, para dar más tiempo y facilidad a las CCAA. Y hemos ampliado el plazo para presentar y firmar la construcción de nuevas viviendas, que corresponden al Programa 6: “Construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes”, ha explicado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez.
Fondos europeos
“Unha última repartición que pertence aos Fondos de Recuperación, que conseguiu o presidente Pedro Sánchez en 2020. E, hoxe, tras catro anos de xestión, podemos pór en valor que o Compoñente 2, Implementación da Axenda Urbana Española: Plan de Rehabilitación e Rexeneración Urbana, dotado con máis de 5.520 millóns de euros, xa o están gozando os cidadáns e cidadás deste país”.
1. 3.420 millóns de euros destinados ao Programa 1 de Rehabilitación e que se traducen en: 2.970 millóns de euros para Rehabilitación efectiva e 450 millóns de euros en Deducións fiscais.
2. 1.000 millones de euros destinados al Programa 6 de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes.
3. 1.080 millones de euros para el Plan de Rehabilitación de Edificios Públicos.
4. 20 millóns para a Axenda Urbana.
Y, por último, 4.000 M de préstamos para promotores, “que pondremos en marcha en las próximas semanas”.
“É dicir, fixemos un esforzo sen precedentes e no menor tempo posible. 9.520 millóns de euros destinados á política de vivenda do noso país co obxectivo de afianzar a vivenda como o quinto alicerce do Estado do benestar”, expuxo Isabel Rodríguez.
Os 430 millóns de euros, cuxo repartición se autoriza hoxe, corresponden ao “Programa de Rehabilitación para a recuperación económica e social en contornas residenciais”, que está dotado de 3.420 millóns de euros, para conseguir 160.000 actuacións este ano/este ano e 410.000 ata xuño de 2026. Estes fondos están destinados a cambios, por exemplo, de xanelas nunha vivenda particular, dixitalización, instalación de placas solares e fotovoltaicas, aerotermia ou melloras de zonas verdes.
O acordo de hoxe, correspondente á anualidade do 2023, terá un criterio de repartición igual que nas anualidades anteriores, que foi a través do número de fogares segundo a enquisa do INE do ano 2020.
Criterios de repartición
Á súa vez, MIVAU estableceu dous criterios a cumprir ao 31 de decembro de 2024 para poder transferir os fondos:
1. Que el número de resoluciones realizadas por la CCAA o ciudad autónoma supere el 75% del objetivo previsto.
2. Que o número de solicitudes supere o 75%, pero terá que acreditarse que as xa resoltas ou executadas superan o 50% do citado obxectivo.
Por tanto, a partir del 1 de enero de 2025, todas las cantidades correspondientes a las anualidades 2022 y 2023 que no hayan sido transferidas (por no haber cumplido los requisitos establecidos), se distribuirán nuevamente entre las comunidades y ciudades autónomas que hayan cumplido.
El acuerdo autorizado hoy por el Consejo de Ministros, “lo llevaremos el próximo jueves, a la Conferencia Sectorial, que ya lo aprobó el pasado enero, por unanimidad”, ha explicado la ministra.
La cuantía de 430 millones de euros, consignada en los Presupuestos Generales del Estado para 2023, incorporada a la anualidad 2024, se distribuirá en proporción al número de hogares de la Encuesta Continua de Hogares (INE) del año 2020.
Incentivos fiscais e caso práctico
Dentro del Programa de Rehabilitación, dotado con más de 3.420 millones de euros, la ministra ha destacado la partida de 450 millones de euros destinados a incentivos fiscales. “Gracias a estos incentivos, que presupuesta y financia este Ministerio, cualquier persona que realice una obra de rehabilitación en su vivienda, puede deducirse una parte de su coste en su siguiente declaración del IRPF”, y ha puesto un ejemplo.
“Marta fai unha obra de 5.000 euros no seu inmoble para mellorar a eficiencia enerxética, cumprindo o requisito de redución dun 7% en consumo de calefacción e refrixeración. Recibe unha axuda dun 40%, que corresponde a 2.000 euros. É dicir, pagaría unicamente 3.000 euros. Pero non só iso, xa que, sobre eses 3.000 euros, tamén tería unha dedución de IRPF do 20%, que serían 600 euros. Por tanto, Marta pagaría a metade do que pagase sen esta axuda de rehabilitación”.
Balance do Programa Rehabilitación
A ministra tamén valorou que “o balance do investimento dos case 3.500 millóns deste Programa de Rehabilitación é positivo e desde o Goberno de España xa puxemos a disposición das CCAA 2.211 millóns de euros para a rehabilitación de vivendas e rexeneración urbana”.
Hoxe en día, faltan por repartir 329 millóns de euros, correspondentes ás CCAA de Andalucía, Asturias, Baleares, Murcia, Ceuta e Melilla. A segunda anualidade do exercicio 2022 estaba ligada ao cumprimento dun obxectivo: certificar ao Ministerio que xa resolveran axudas por un 25% do obxectivo intermedio do Plan, antes do 31 de marzo de 2024.
“A maioría das CCAA cumpriron co obxectivo fixado, e para as que necesitan un pouco máis de tempo, desde o Ministerio decidimos ampliar este prazo ata o 31 de decembro de 2024, para poder transferir o diñeiro ás CCAA. No entanto, terán que aumentar o ritmo e chegar ao obxectivo do 50% de resolucións e, no caso que non cheguen, o importe transferirase ás que se poidan acreditar un 75% das resolucións”, precisou Isabel Rodríguez.
“Estes datos son posibles grazas á cogobernanza e a colaboración entre moitos actores”, engadiu a ministra, quen agradeceu o traballo realizado ao resto de Administracións Públicas, Comunidades de Propietarios, Colexios profesionais de Arquitectos e Arquitectos Técnicos, Axentes da Propiedade Inmobiliaria, Administradores de Predios e as Entidades Financeiras, así como os traballadores e traballadoras do sector.
Sinatura de 44 acordos coas CCAA
Además de la rehabilitación, también dentro PRTR, la ministra ha puesto en valor el Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, dotado de 1.000 millones de euros.
“Esta misma tarde firmaremos 44 acuerdos que se traducen en 3.233 nuevas viviendas en 73 municipios de 10 comunidades autónomas, acuerdos que tienen que estar firmados antes del 31 de marzo de 2024 y finalizados en 2026. Unos acuerdos centrados en la cogobernanza con CCAA y Ayuntamientos para dar respuesta al artículo 47 de la Constitución Española y a un objetivo que nos hemos marcado: convertir la vivienda en el quinto pilar del Estado del Bienestar en esta legislatura”, ha detallado la ministra.
“Quiero indicarles, que el objetivo del Ministerio era de construir 20.000 viviendas hasta 2026, y con las que firmaremos esta misma tarde, superaremos ampliamente el compromiso, puesto que alcanzaremos las cerca de 25.000 viviendas en diferentes fases: conveniadas, en construcción o ya entregadas”, ha concluido Isabel Rodríguez.