El Consejo de Ministros, a propuesta del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha aprobado este martes un real decreto por el que se regula la concesión de subvenciones directas a las comunidades autónomas que han declarado zonas de mercado residencial tensionado, dotado con 180 millones de euros. Asimismo, se ha aprobado otro real decreto dotado con 45 millones de euros para el impulso de alojamientos universitarios asequibles en 2026. Al Principado de Asturias irán destinados 5,9 millones de euros para impulsar la oferta de vivienda asequible en zonas de mercado tensionado.
“Son dos medidas que van dirigidas a promover vivienda asequible donde más falta hace y para quienes más lo necesitan”, ha afirmado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Ministros.
Cinco comunidades autónomas con zonas tensionadas
El propósito de las subvenciones destinadas a las cinco comunidades autónomas que han declarado zonas de mercado residencial tensionado es incrementar la oferta de vivienda asequible para reducir los precios del alquiler en los 317 municipios comprendidos en las citadas zonas, donde residen más de 9 millones de personas.
El reparto de las cantidades (sobre la base de criterios objetivos, que tienen en cuenta la población residente y el porcentaje de hogares en situación de sobreesfuerzo) establece las siguientes cuantías:
•Catalunya (271 municipios): 119,4 millones de euros.
•Euskadi (18 municipios): 31 millones de euros.
•Navarra (21 municipios): 13,3 millones de euros.
•Galicia (A Coruña y Santiago): 10,2 millones de euros.
•Asturias (5 municipios): 5,9 millones de euros.
La finalidad de estas subvenciones -previstas en el artículo 18 de la ley por el derecho a la vivienda- es contribuir al desarrollo de los planes específicos diseñados por las comunidades para corregir los especiales desequilibrios que dificultan el acceso a la vivienda. Con esta financiación, las CCAA podrán desarrollar medidas para promoción y rehabilitación de viviendas, o soluciones habitacionales alternativas, destinadas al alquiler asequible o social.
También podrán adquirir suelo con edificabilidad residencial de uso de vivienda, así como desarrollarlo con esta misma finalidad. Además, las subvenciones también podrán ser aplicadas en la adquisición de viviendas para ser destinadas a alquiler social o asequible. La cobertura por impago de renta en los contratos de alquiler es otro de los posibles destinos de estas ayudas para las CCAA.
Creación de alrededor de 2.000 alojamientos universitarios
Por su parte, el programa para alojamientos universitarios asequibles prevé la creación de 2.000 plazas en una primera fase.
Los proyectos financiados por el Ministerio presentan una amplia implantación territorial, con actuaciones distribuidas en Castilla-La Mancha, Andalucía, Comunidad de Madrid, Catalunya, Castilla y León y Comunitat Valenciana.
La distribución de los 45 millones de euros es la siguiente:
•Universidad Autónoma de Madrid: 13,3 millones de euros.
•Universidad de Castilla-La Mancha (Albacete): 8,1 millones.
•Universidad Pablo de Olavide (Sevilla): 6,5 millones de euros.
•Universidad de Burgos: 5,9 millones de euros.
•Universitat Jaume I de Castelló: 4,5 millones de euros.
•Universidad de Jaén: 3,5 millones de euros.
•Ayuntamiento de Lleida: 2,9 millones de euros.
El objetivo de esta medida es ampliar la oferta residencial para estudiantes, personal docente e investigador; facilitar la movilidad académica; y reducir la presión sobre el mercado del alquiler en las ciudades universitarias.