El Govern, a través del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), ha aprovat la distribució de 18.111.600 euros a Castella-la Manxa per a la rehabilitació d'habitatges, en el marc del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR).
La delegada del Govern a Castella-la Manxa, Milagros Tolón, ha valorat “l'esforç que està realitzant el Govern d'Espanya per a enfortir les polítiques d'habitatge en la nostra comunitat autònoma com un pilar del nostre Estat del Benestar” que es tradueix en mesures com l'aprovada aquest dimarts en el Consell de Ministres.
Acord del Consell de Ministres
El Consell de Ministres ha autoritzat en la seva reunió d'avui la proposta de distribució territorial i els criteris de repartiment de 430 milions d'euros entre les comunitats autònomes i les ciutats de Ceuta i Melilla, procedents del PRTR, aprovats per unanimitat en la passada Conferència Sectorial.
“Hem condicionat el lliurament d'aquests pagaments a 31 de desembre de 2024, per a donar més temps i facilitat a les CCAA. I hem ampliat el termini per a presentar i signar la construcció de nous habitatges, que corresponen al Programa 6: “Construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients”, ha explicat la ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez.
Fons europeus
“Un últim repartiment que pertany als Fons de Recuperació, que va aconseguir el president Pedro Sánchez en 2020. I, avui, després de quatre anys de gestió, podem posar en valor que el Component 2, Implementació de l'Agenda Urbana Espanyola: Pla de Rehabilitació i Regeneració Urbana, dotat amb més de 5.520 milions d'euros, ja l'estan gaudint els ciutadans i ciutadanes d'aquest país”.
1. 3.420 milions d'euros destinats al Programa 1 de Rehabilitació i que es tradueixen en: 2.970 milions d'euros per a Rehabilitació efectiva i 450 milions d'euros en Deduccions fiscals.
2. 1.000 milions d'euros destinats al Programa 6 de construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients.
3. 1.080 milions d'euros per al Pla de Rehabilitació d'Edificis Públics.
4. 20 milions per a l'Agenda Urbana.
I, finalment, 4.000 M de préstecs per a promotors, “que posarem en marxa en les pròximes setmanes”.
“És a dir, hem fet un esforç sense precedents i en el menor temps possible. 9.520 milions d'euros destinats a la política d'habitatge del nostre país amb l'objectiu d'afermar l'habitatge com el cinquè pilar de l'Estat del benestar”, ha exposat Isabel Rodríguez.
Els 430 milions d'euros, el repartiment dels quals s'autoritza avui, corresponen al “Programa de Rehabilitació per a la recuperació econòmica i social en entorns residencials”, que està dotat de 3.420 milions d'euros, per a aconseguir 160.000 actuacions enguany i 410.000 fins a juny de 2026. Aquests fons estan destinats a canvis, per exemple, de finestres en un habitatge particular, digitalització, instal·lació de plaques solars i fotovoltaiques, aerotermia o millores de zones verdes.
L'acord d'avui, corresponent a l'anualitat del 2023, tindrà un criteri de repartiment igual que en les anualitats anteriors, que va ser a través del nombre de llars segons l'enquesta de l'INE de l'any 2020.
Criteris de repartiment
Al seu torn, MIVAU ha establert dos criteris a complir a 31 de desembre de 2024 per a poder transferir els fons:
1. Que el nombre de resolucions realitzades per la CCAA o ciutat autònoma superi el 75% de l'objectiu previst.
2. Que el nombre de sol·licituds superi el 75%, però haurà d'acreditar-se que les ja resoltes o executades superen el 50% del citat objectiu.
Per tant, a partir de l'1 de gener de 2025, totes les quantitats corresponents a les anualitats 2022 i 2023 que no hagin estat transferides (per no haver complert els requisits establerts), es distribuiran novament entre les comunitats i ciutats autònomes que hagin complert.
L'acord autoritzat avui pel Consell de Ministres, “el portarem dijous que ve, a la Conferència Sectorial, que ja el va aprovar el gener passat, per unanimitat”, ha explicat la ministra.
La quantia de 430 milions d'euros, consignada en els Pressupostos Generals de l'Estat per a 2023, incorporada a l'anualitat 2024, es distribuirà en proporció al nombre de llars de l'Enquesta Contínua de Llars (INE) de l'any 2020.
Incentius fiscals i cas pràctic
Dins del Programa de Rehabilitació, dotat amb més de 3.420 milions d'euros, la ministra ha destacat la partida de 450 milions d'euros destinats a incentius fiscals. “Gràcies a aquests incentius, que pressuposada i finança aquest Ministeri, qualsevol persona que realitzi una obra de rehabilitació en el seu habitatge, pot deduir-se una part del seu cost en la seva següent declaració de l'IRPF”, i ha posat un exemple.
“Marta fa una obra de 5.000 euros en el seu immoble per a millorar l'eficiència energètica, complint el requisit de reducció d'un 7% en consum de calefacció i refrigeració. Rep una ajuda d'un 40%, que correspon a 2.000 euros. És a dir, pagaria únicament 3.000 euros. Però no sols això, ja que, sobre aquests 3.000 euros, també tindria una deducció d'IRPF del 20%, que serien 600 euros. Per tant, Marta pagaria la meitat del que hagués pagat sense aquesta ajuda de rehabilitació”.
Balanç del Programa Rehabilitació
La ministra també ha valorat que “el balanç de la inversió dels gairebé 3.500 milions d'aquest Programa de Rehabilitació és positiu i des del Govern d'Espanya ja hem posat a la disposició de les CCAA 2.211 milions d'euros per a la rehabilitació d'habitatges i regeneració urbana”.
Avui dia, falten per repartir 329 milions d'euros, corresponents a les CCAA d'Andalusia, Astúries, Balears, Múrcia, Ceuta i Melilla. La segona anualitat de l'exercici 2022 estava lligada al compliment d'un objectiu: certificar al Ministeri que ja havien resolt ajudes per un 25% de l'objectiu intermedi del Pla, abans del 31 de març de 2024.
“La majoria de les CCAA han complert amb l'objectiu fixat, i per a les quals necessiten una mica més de temps, des del Ministeri hem decidit ampliar aquest termini fins al 31 de desembre de 2024, per a poder transferir els diners a la CCAA. No obstant això, hauran d'augmentar el ritme i arribar a l'objectiu del 50% de resolucions i, en el cas que no arribin, l'import es transferirà a les que si puguin acreditar un 75% de les resolucions”, ha precisat Isabel Rodríguez.
“Aquestes dades són possibles gràcies a la cogobernanza i la col·laboració entre molts actors”, ha afegit la ministra, qui ha agraït el treball realitzat a la resta d'Administracions Públiques, Comunitats de Propietaris, Col·legis Professionals d'Arquitectes i Arquitectes Tècnics, Agents de la Propietat Immobiliària, Administradors de Finques i les Entitats Financeres, així com els treballadors i treballadores del sector.
Signatura de 44 acords amb les CCAA
A més de la rehabilitació, també dins PRTR, la ministra ha posat en valor el Programa de construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients, dotat de 1.000 milions d'euros.
“Aquesta mateixa tarda signarem 44 acords que es tradueixen en 3.233 nous habitatges en 73 municipis de 10 comunitats autònomes, acords que han d'estar signats abans del 31 de març de 2024 i finalitzats en 2026. Uns acords centrats en la cogobernanza amb CCAA i Ajuntaments per a donar resposta a l'article 47 de la Constitució Espanyola i a un objectiu que ens hem marcat: convertir l'habitatge en el cinquè pilar de l'Estat del Benestar en aquesta legislatura”, ha detallat la ministra.
“Vull indicar-los, que l'objectiu del Ministeri era de construir 20.000 habitatges fins a 2026, i amb les quals signarem aquesta mateixa tarda, superarem àmpliament el compromís, ja que aconseguirem les prop de 25.000 habitatges en diferents fases: conveniades, en construcció o ja lliurades”, ha conclòs Isabel Rodríguez.